Cette maison Four Eight est située à Canto dos Araçás, à Lagoa da Conceição, entourée de 59 400 m² de forêt atlantique préservée. Elle offre une vue panoramique sur la lagune, des lignes architecturales modernes et audacieuses avec des façades équilibrées en béton apparent, murs blancs et verre.
Avec une superficie construite de 909,39 m², la maison présente un design architectural moderne et audacieux, signé par la célèbre architecte Márcia Barbieri et un paysagisme de Juliana Castro. Elle dispose de quatre suites spacieuses, toutes face à l'avant avec des balcons, une grande zone sociale avec un salon, une cave à vin, une cuisine, un bar, intégrés avec une terrasse en bois et une piscine chauffée avec bain à remous et bordure à débordement face à la lagune, parking ouvert pour cinq voitures, garage couvert pour six voitures avec stockage attenant, buanderie, salle de bain de service, espace fitness, sauna avec salle de bain attenante.
La propriété offre un confort thermique dans toutes les zones de la maison grâce aux unités de climatisation chaud/froid et au chauffage des sols en marbre des salles de bains des quatre suites, complété par des cadres en bois de freijó parfaitement étanches. L'ensemble de la zone supérieure a un toit vert avec collecte et réutilisation des eaux pluviales. Pour faciliter l'accès, la maison dispose d'un ascenseur du rez-de-chaussée au deuxième étage. Tous les matériaux de construction et de finition sont de la plus haute qualité. Un système d'éclairage sophistiqué, équipé d'une automatisation, contrôlé par tablette et avec une option analogique, a été installé.
De plus, la propriété dispose d'un puissant générateur Stemac diesel de 70 KVA, avec marche/arrêt automatique, assurant le fonctionnement total de tous les éclairages de la maison et des équipements électriques en cas de panne de courant de la compagnie d'électricité locale.
Zone du sous-sol = 220,02 m²
Composé d'un garage, d'un hall de service, d'une salle des machines de la piscine, d'un compartiment de citerne et de récupération d'eau de pluie, d'un espace pour les condenseurs de climatisation, d'un espace fitness avec sauna, salle de bain et vestiaire, buanderie complète avec machines à laver et à sécher, salle de bain de service et deux pièces de rangement.
Zone du rez-de-chaussée = 416,04 m²
Composé d'un parking, d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une toilette, d'un salon, d'une cave à vin, d'un bar, tous avec un sol en porcelaine italienne en plaques de 3,00 x 1,00 m. Piscine chauffée avec bordure à débordement et bain à remous, salle de bain de la piscine, terrasse couverte, terrasse découverte, cuisine equipé.
Surface du rez-de-chaussée = 416,04m²
Composé d'un parking, d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une toilette, d'un salon, d'une cave à vin, d'un bar, tous avec un revêtement en porcelaine italienne en plaques de 3,00x1,00m. Piscine chauffée à débordement avec bain à remous, salle de bain de la piscine, pont couvert, pont non couvert, cuisine industrielle complète, zone de soutien de la cuisine, garde-manger, circulation, patio de service.
Surface de l'étage supérieur = 266,32m²
Composé de 4 suites avec balcons couverts, deux de 52,18m² et deux de 46,67m², un placard à linge de 3,61m², une grande zone de circulation vitrée de 24,59m² surplombant la place du feu entourée d'une végétation luxuriante.
Les suites et les sols de circulation sont en planchers de cannelle recyclée.
Les sols et les murs de salle de bain des quatre suites sont en marbre italien.
Garde-maison = 7,00m²
Petite pièce avec fenêtres panoramiques et salle de bain. Elle dispose d'équipements de communication audio et vidéo avec la maison et de contrôle des portails d'entrée piétonne et véhiculaire.
Équipements et systèmes installés
Système de sonorisation dans toute la zone sociale, y compris la zone de la piscine.
Système de prévention des incendies complet.
Système de caméra de surveillance.
Système de vide centralisé.
Chauffage de l'eau par des chauffe-eau au gaz LPG, alimenté par une centrale à gaz en vrac.
Station d'épuration autonome.
Principales marques d'équipements, de matériaux et de finition
Murs en pierre pour la retenue - Comarchi
Générateur d'électricité - Stemac
Cadres en bois - Esquadrias Baiana
Ascenseur - Thyssen Krupp
Toilettes et robinets - Deca
Baignoires - Sabbia
Revêtements de sol - Potobello
Marbres italiens - Pedecril
Vue sur mer
