La région centrale est la zone qui concentre la majeure partie de la population de Florianópolis et est segmentée en 12 quartiers aux caractéristiques différentes, dont Centro, Agronomica, Trindade, Saco dos Limões, Pantanal, Itacorubi et Córrego Grande.
Le Centre est le plus ancien centre de peuplement de l'île de Santa Catarina et depuis lors, il est le point de repère historique, politique, commercial et culturel de la ville. On peut dire que Florianópolis s'est développée du Centre vers d'autres zones, étant le point principal de tout le tissu urbain et formant l'actuelle Région Centre. En raison du fait qu'il s'agit de la capitale de l'État, les bâtiments qui abritent les pouvoirs publics s'y trouvent, tels que l'hôtel de ville lui-même, et des dizaines de bureaux publics, écoles, banques, entreprises, restaurants, bars, magasins et boutiques, centres commerciaux.
L'Avenida Beira Mar Norte, principale voie de transit le long du front de mer, est l'avenue la plus célèbre et l'une des plus belles de Florianópolis, un point de loisirs et de divertissement pour les résidents et les touristes.
En plus de la diversité du commerce, la région centrale abrite certaines des principales attractions historiques de la ville. Premier lien entre l'île et le continent, le pont Hercílio Luz est la carte postale la plus célèbre. D'autres points importants sont le palais Cruz e Sousa, le musée Victor Meirelles, la cathédrale métropolitaine, le marché public et la célèbre Praça XV.
Dans les autres quartiers, se trouvent également des points de référence importants, tels que l'Université fédérale de Santa Catarina dans le quartier de Trindade, l'Université d'État de Santa Catarina et le jardin botanique de Florianópolis dans le quartier d'Itacorubi, le centre commercial Villa Romana dans le quartier de Santa Mônica, le Floripa Shopping dans le quartier Saco Grande et le parc écologique Córrego Grande dans le quartier Córrego Grande.
Pour ceux qui aiment un environnement plus urbain, le quartier Centro et ses environs sont l'endroit idéal pour s'installer à Florianópolis. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, mais à 10 minutes du centre-ville, les autres quartiers de la région Centro offrent de nombreuses options. Nous soulignons le quartier de João Paulo, qui compte de nombreux condominiums résidentiels avec de fantastiques propriétés de luxe et haut de gamme, certaines avec une vue incroyable sur la baie du Nord.