Maison à vendre sur plan dans le condominium de haut standing Vivá Residence Cacupé, en front de mer, à côté de cafés, de restaurants et d'une belle place récemment inaugurée.
Le projet architectural est déjà approuvé par la municipalité et le condominium.
Les projets complémentaires (structurel, design d'intérieur, hydrosanitaire, aménagement paysager, éclairage et électrique) sont déjà prêts.
Vitual Tour Digital du projet disponible, entrez en contact avec nous pour recevoir le lien.
Caractéristiques du projet :
- Espaces intégrés avec une double hauteur dans le hall d'entrée et l'escalier principal.
- Cuisine spacieuse avec îlot. Intégration avec l'aire gourmet et des portes en verre ouvertes sur le pont de la piscine sans pilier dans l'angle.
- Aire gourmet avec barbecue.
- Grand pont de 104m² intégré à l'aire gourmet et à la cuisine.
- Piscine avec couloir de 11,40m et pataugeoire.
- SPA avec bain à remous.
- Rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.
- Attente pour un ascenseur.
- Cadres en PVC noir avec des vitres du sol au plafond dans toutes les suites.
- Vitres réfléchissantes argentées et stores motorisés dans toutes les suites du dernier étage.
- Vitres réfléchissantes dans les cadres de la façade avant du rez-de-chaussée.
- Carrelage en porcelaine de 120x120cm.
- Revêtement vinyle dans les chambres et le couloir du dernier étage.
- Plinthes en PVC blanc.
- Portes de douche en verre de tous les BWC avec une hauteur de 210cm, de style Élégance avec des roulettes apparentes.
- Tous les BWC avec un drain linéaire invisible en acier inoxydable.
- Tous les BWC avec un éclairage LED dans la niche de la douche.
- Infrastructure pour la climatisation dans toutes les pièces.
- Infrastructure pour l'aspiration centralisée dans toutes les pièces.
- Infrastructure pour l'échangeur de chaleur pour le chauffage de la piscine et du SPA.
- Infrastructure pour un générateur d'énergie à batterie.
- Système de récupération d'eau de pluie avec une citerne de 5000L.
- Chauffage solaire de l'eau.
- Système d'irrigation automatique des jardins.
- Alarme centrale avec des capteurs de mouvement dans toutes les pièces.
- Attente pour la charge des voitures électriques.
- Rampe de garage avec une pente douce pour les voitures de sport.
- Garage pour 5 voitures et une moto.
- Espace disponible pour une extension au sous-sol avec 70m², avec des attentes hydrosanitaires, électriques et de climatisation, avec la possibilité de construire une suite ou une salle de sport.
- Suite principale avec vue sur la mer.
Espaces communs du condominium avec :
- Jardin communautaire.
- Terrain de tennis.
- Grande salle de fêtes.
- Belvédère avec vue sur la mer.
À côté de l'Hôtel SESC Cacupé, avec des restaurants, des terrains de sport, une piscine, une salle de jeux et des espaces de loisirs.
Surfaces et détails :
- Sous-sol = 170,56m².
- Rez-de-chaussée = 270,19m².
- Dernier étage = 235,20m².
- Piscine + SPA = 43,20m².
- Surface non couverte du pont = 65,08m².
- Salle des machines = 37,75m².
- Tour du réservoir = 31,10m².
Surface totale = 854,88m².
Surface enregistrée à la mairie = 598,20m².
Surface du terrain : 762,60m².
Éléments à la charge de l'acheteur :
- Mobilier de la maison.
- Comptoirs en granit et accessoires de finition des salles de bains, de la cuisine, de l'aire gourmet et de la buanderie.
- Chauffage électrique pour la piscine et le SPA (échangeur de chaleur).
- Climatiseurs.
- Système de caméras et de surveillance.
- Moteur et kit de tuyau pour l'aspiration centralisée.
- Lustres et suspensions.
Valeur de l'investissement :
- R$ 10.700.000,00.
Conditions de paiement :
- 20% d'acompte et le reste en versements mensuels pendant le déroulement des travaux avec ajustement selon le SELIC.
Date de livraison estimée :
- La période de construction estimée est de 15 mois.
Après la signature du contrat, la société de construction disposera d'une période de grâce maximale de 30 jours pour commencer les travaux.
Si le client intéressé a plus de questions, veuillez demander la description détaillée avec toutes les informations sur la propriété.
Bord de mer / Bord de plage
